La loi Carrez

La loi Carrez impose que le mesurage de la surface habitable d’un bien immobilier en copropriété vendu, soit indiqué sur l’acte de vente.

Son calcul est spécifique et ne doit pas être supérieur à 5% de la surface habitable réelle, pour éviter tout litige avec le futur acquéreur et se voir être dans l’obligation de devoir revoir à la baisse le montant de la vente.

Ce mesurage peut être réalisé par un non professionnel, mais il est préférable de le confier à la société de diagnostic immobilier qui prendra en charge l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente.

En effet, le diagnostiqueur immobilier prend la responsabilité du chiffre qu’il va indiquer, et connaît parfaitement les mesures à prendre en compte et celles à ne pas comptabiliser.

Equipé d’un télémètre laser, son métrage sera précis au millimètre près.

Cette indication est d’une durée de validité illimitée, tant qu’aucune transformation n’est réalisée.