Les diagnostic avant travaux / démolition
Avant d’envisager des travaux avec la démolition partielle ou totale d’un bien immobilier, certains diagnostics peuvent être obligatoires.
Ils permettent au maître d’œuvre de prendre les dispositions nécessaires pour protéger les ouvriers et les personnes présentes sur le chantier.
En effet, un bâtiment construit avant 1949 peut contenir du plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs et une construction dont le permis de construire est daté d’avant juillet 1997 peut contenir de l’amiante dans certaines parties.
Le propriétaire doit également se renseigner auprès de la mairie ou de la préfecture et vérifier qu’aucun risque d’invasion de termites n’est signalé dans le secteur.
À ces trois diagnostics, s’ajoute le diagnostic gestion des déchets contaminés : ceux, contenant de l’amiante, devront être transportés par un camion appartenant à une société agréée et acheminé vers un site d’enfouissement technique spécifique, ou de traitement.
Ceux contenant du plomb seront stockés, traités ou recyclés, et le bois contaminé par les termites devra être brûlé ou traité avant d’être transporté.
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